1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
立川市
42.9万円/㎡
前年比-19.6%
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イトーピア立川ナビア
東京都立川市富士見町一丁目
青梅線 / 西立川駅 徒歩10分
1998年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
57.8
割安
推定相場価格より9.9%割安
相場
4,308万円
56.9万円/㎡
2,663
3,759
4,856
5,953
AI査定結果
推定相場価格
4,308万円
56.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,759万円〜4,856万円
49.7万円/㎡〜64.1万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年11月30日
イトーピア立川ナビア
3,880万円（51.2万円/㎡）/ 2階 / 75.71㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は51.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 3,880万円 | 51.2万円 | 2階 | 75.71㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/17 | 3,980万円 | 52.6万円 | 2階 | 75.71㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/12 | 3,600万円 | 47.5万円 | 2階 | 75.71㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,280万円 | 56.5万円 | 4階 | 75.71㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は46.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | イトーピア立川ナビア 立川市富士見町一丁目 | 西立川駅10分 | 3,880万円 | 51.2万円 | 75.71㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/06 | カザベーラ西武立川 立川市西砂町二丁目 | 西武立川駅14分 | 2,499万円 | 39.0万円 | 64.09㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/15 | ハイホーム立川弐番館 立川市一番町四丁目 | 武蔵砂川駅9分 | 2,580万円 | 39.1万円 | 65.93㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/25 | ダイヤパレス立川一番町 立川市一番町四丁目 | 武蔵砂川駅10分 | 2,380万円 | 38.8万円 | 61.27㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/27 | ライオンズガーデン武蔵砂川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅4分 | 2,399万円 | 39.6万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/28 | 藤和シティホームズ武蔵砂川 立川市砂川町八丁目 | 武蔵砂川駅9分 | 2,580万円 | 39.5万円 | 65.36㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/01 | 立川昭和記念公園パークホームズ 立川市富士見町一丁目 | 西立川駅8分 | 3,699万円 | 56.5万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 78戸 | SRC |
| 2025/11/30 | グラン・コート立川柏町 立川市柏町一丁目 | 泉体育館駅3分 | 3,980万円 | 57.7万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/14 | クィーンシティ立川リーオフレンテアネーロ 立川市富士見町六丁目 | 立川駅21分 | 3,250万円 | 45.8万円 | 71㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 64戸 | RC |
| 2025/11/08 | エスト・グランディール立川ヴェールブラン 立川市富士見町四丁目 | 立川駅15分 | 4,280万円 | 56.1万円 | 76.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/21 | サンクレイドル立川リヴィエール 立川市富士見町七丁目 | 立川駅45分 | 2,650万円 | 39.0万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 80戸 | RC |
| 2025/03/13 | ダイアパレス立川幸町 立川市幸町四丁目 | 東大和市駅20分 | 2,599万円 | 39.2万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/24 | レヂオンス立川栄町 立川市栄町六丁目 | 泉体育館駅9分 | 3,780万円 | 64.0万円 | 59.09㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/26 | ポートレート立川 立川市高松町一丁目 | 立川駅18分 | 4,280万円 | 55.5万円 | 77.13㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/07 | ライオンズヴィアーレ立川 立川市若葉町一丁目 | 東大和市駅17分 | 3,280万円 | 38.8万円 | 84.5㎡ | 3SLDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、立川市では19.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は立川市の平均と比較して19.3%割高です。
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西武拝島線 / 武蔵砂川駅 徒歩 9分
1998年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
グラン・コート立川柏町
東京都立川市柏町一丁目
多摩都市モノレール / 泉体育館駅 徒歩 3分
1999年築 / 5階建 / 33戸 / RC造